Declaración de accesibilidad

Declaración de accesibilidad

MONTSERRAT BADIA VILLENA (en adelante, también Sitio Web) se ha comprometido a hacer accesible contenido de conformidad con el criterio de accesibilidad del Programa Kit Digital, conforme a los anexos de la norma UNE-EN 301 549:2022.
La presente declaración de accesibilidad se aplica al sitio web

Inicio

Situación de cumplimiento

Este Sitio Web es parcialmente conforme con el Real Decreto 1112/2018, de 7 de septiembre, debido a la falta de conformidad de los aspectos que se indican a continuación.

Contenido no accesible

El contenido que se recoge a continuación no es accesible por los siguientes motivos:

  1. Falta de conformidad con el RD 1112/2018:
  • Criterio 5 – Requisitos generales: No aplica.
  • Criterio 6 – Capacidad de comunicación bidireccional por voz: No aplica.
  • Criterio 7 – Capacidad de vídeo: No aplica.
  • Criterio 9 – Requisitos aplicables a páginas web: 
    • En alguna página la relación de contraste en texto podría no ser de al menos 4.5:1 [requisito número 9.1.4.3 Contraste (mínimo), de UNE-EN 301549:2022].
    • Contraste insuficiente en componentes de la interfaz o en objetos gráficos [requisito número 9.1.4.11 Contraste del contenido no textual, de UNE-EN 301549:2022].
    • Existe texto que al cambiar los espacios y alturas de línea no se visualiza correctamente [requisito número 9.1.4.12 Espaciado del texto, de UNE-EN 301549:2022].
    • Existen atajos de teclado que no funcionan [requisito número 9.2.1.4 Atajos con teclas de caracteres, de UNE-EN 301549:2022].
    • En algunas páginas no existe el mecanismo para omitir bloques de contenido que se repiten en varias páginas [requisito número 9.2.4.1 Evitar bloques, de UNE-EN 301549:2022].
    • No siempre se ofrecen enlaces a páginas de contenido relacionado o formas alternativas de navegación [requisito número 9.2.4.5 Múltiples vías, de UNE-EN 301549:2022].
    • La ubicación del foco no es siempre visible cuando se navega con teclado [requisito número 9.2.4.7 Foco visible, de UNE-EN 301549:2022].
    • Existen elementos que utilizan multipunto o basados en ruta que no se pueden operar con solo un puntero o sin un gesto basado en ruta [requisito número 9.2.5.1 Gestos del puntero, de UNE-EN 301549:2022].
    • Existen páginas donde no se puede cancelar un evento al pulsar el ratón [requisito número 9.2.5.2 Cancelación del puntero, de UNE-EN 301549:2022].
    • Existen componentes de interfaz que no tienen etiquetas visibles [requisito número 9.2.5.3 Etiqueta del nombre, de UNE-EN 301549:2022].
    • Hay funcionalidad solo operable mediante el movimiento [requisito número 9.2.5.4 Activación mediante movimiento, de UNE-EN 301549:2022].
    • Existen componentes que cuando recibe el foco, inician un cambio de contexto [requisito número 9.3.2.1 Al recibir el foco, de UNE-EN 301549:2022].
    • La interacción del usuario con algún control, provoca cambios de página sin advertirlo previamente [requisito número 9.3.2.2 Al recibir entradas, de UNE-EN 301549:2022].
    • Podría existir algún error de entrada en algún campo/formulario del que no se notificase al usuario la sugerencia para solucionarlo [requisito número 9.3.3.3 Sugerencias ante errores 333, de UNE-EN 301549:2022].
    • En la entrada de datos no detecta errores ni se proporciona al usuario una oportunidad de corregirlos [requisito número 9.3.3.4 Prevención de errores (legales, financieros, datos), de UNE-EN 301549:2022].
    • Se incumplen algunos de los requisitos WCAG 2.1 [requisito número 9.6 Requisitos de conformidad de las pautas WCAG, de UNE-EN 301549:2022].
  • Criterio 10 – Requisitos aplicables a documentos no web: No aplica.
  • Criterio 11 – Requisitos aplicables a software: No aplica.
  • Criterio 12 – Requisitos aplicables a documentación y servicios de apoyo: No aplica.
  1. Carga desproporcionada: No aplica.
  2. Contenido no entra dentro del ámbito de la legislación aplicable:
  • Pueden existir archivos de ofimática en PDF y otros formatos publicados antes del 20 de septiembre de 2018 que no cumplan en su totalidad todos los requisitos de accesibilidad. Aunque se ha procurado que la mayoría de ellos sí lo cumplan.
  • Puede haber contenidos de terceros que no estén desarrollados en esta Unidad ni bajo su control como imágenes, mapas interactivos, videos, documentos, reproductores, etc.
  • Pueden existir archivos pregrabados publicados antes del 20 de septiembre de 2018 que no cumplan en su totalidad todos los requisitos de accesibilidad.
  • Partes o la totalidad del sitio web puede estar creado con un CMS (WordPress, Shopify, PrestaShop, etc), por lo que debido a alguna actualización o cambio en los sistemas, puede que no todo el contenido generado o autogenerado cumpla con todas las normativas de accesibilidad.

Preparación de la presente declaración de accesibilidad

La presente declaración fue preparada el día 20/10/2025

El método empleado para preparar la declaración ha sido una autoevaluación llevada a cabo por medios propios y el agente digitalizador.

Última revisión de la declaración: 20/10/2025

Observaciones y datos de contacto

Puede realizar comunicaciones sobre requisitos de accesibilidad (artículo 10.2.a del Real Decreto 1112/2018, de 7 de septiembre) como, por ejemplo:

  • Informar sobre cualquier posible incumplimiento por parte de este sitio web.
  • Transmitir otras dificultades de acceso al contenido.
  • Formular cualquier otra consulta o sugerencia de mejora relativa a la accesibilidad del sitio web.

A través de las siguientes vías:

  • Correo electrónico: mbadiav@gmail.com
  • Teléfono: +34 629 88 26 33

Acorde al artículo 10.2.b del RD 1112/2018, también puedes presentar:

  • Una queja relativa al cumplimiento de los requisitos del RD 1112/2018.
  • Una solicitud de información accesible relativa a:
    • Contenidos que están excluidos del ámbito de aplicación del RD 1112/2018 según lo establecido por el artículo 3, apartado 4.
    • Contenidos que están exentos del cumplimiento de los requisitos de accesibilidad por imponer una carga desproporcionada.

En la Solicitud de información accesible, se debe concretar, con toda claridad, los hechos, razones y petición que permitan constatar que se trata de una solicitud razonable y legítima.

Las comunicaciones serán recibidas y tratadas por la dirección de la empresa, como unidad responsable de los contenidos de este sitio web.

Contenido opcional

La versión actualmente visible de este sitio web es del día 20/10/25 y en esa fecha se hizo la revisión del nivel de accesibilidad vigente en aquel momento.

A partir de dicha fecha se llevan a cabo revisiones parciales diarias del contenido web nuevo o modificado, tanto de las plantillas como de las páginas y documentos finales publicados, a fin de asegurar el cumplimiento de los requerimientos de accesibilidad de la Norma UNE-EN 301549:2022, considerando las excepciones del Real Decreto 1112/2018, de 7 de septiembre.

Entre otras se adoptan las siguientes medidas para facilitar la accesibilidad:

  • Utilización de texto alternativo en las imágenes.
  • Los enlaces ofrecen detalles de la función o destino del hipervínculo.
  • Uso de los estándares del W3C: XHTML 1.0, CSS 3.0, WAI AA.

Compatibilidad

El sitio web: https://m2q.es/

  • se ha diseñado adaptándose a los estándares y normativas vigentes en relación a la accesibilidad, cumpliendo con los puntos de verificación de prioridad 2 (AA) definidos en la especificación de Pautas de Accesibilidad al Contenido en la Web (WCAG 2.1)
  • está optimizado para las últimas versiones vigentes de Chrome, Edge, Firefox, Safari y Opera
  • está diseñado para su correcta visualización en cualquier resolución y dispositivo de escritorio, tabletas o móviles (diseño responsive)
  • se ha realizado utilizando HTML5 como lenguaje de marcado y hojas de estilo CSS 3 para su diseño.

Además, se realiza un trabajo continuo de auditoría y revisión de contenidos para facilitar su interpretación y mejorar la navegación por el portal web.

Reforma de interiores

Asesoramiento en la compra de bienes inmuebles

Project Manager

Accesibilidad

Instalación de ascensores

Cuento con amplia experiencia en la instalación de ascensores en edificios existentes. Analizo la configuración arquitectónica, normativa y soluciones técnicas para ofrecer la opción más adecuada. Me adapto a cada inmueble y gestiono proyecto, licencias, dirección de obra, legalización e incluso la subvención de su ascensor, sin coste adicional.

Asesoramiento profesional

Asesoramiento jurídico, técnico, financiero y administrativo.

Reformas de locales

Proyectos de actividades

Legalización de obras

Ofrezco servicios de legalización de obras para edificaciones ejecutadas sin proyecto ni dirección técnica, requeridas por la administración para adecuarse a la normativa vigente. Elaboro memoria, planos, valoración y certificado final de obra, gestionando todo el expediente ante el Ayuntamiento para su cierre administrativo y la suspensión de posibles sanciones, con un servicio integral y profesional.

Gestión de subvenciones

Asesoro y tramito subvenciones, elaborando la documentación necesaria y gestionando todo el proceso administrativo para facilitar la obtención de ayudas.

Tramitación de licencias de obra

Ofrezco servicios de tramitación de licencias de obras, autorizaciones administrativas otorgadas por la administración local para ejecutar proyectos. Elaboro la documentación técnica necesaria y gestiono todos los trámites en el Ayuntamiento correspondiente, asegurando la obtención de los permisos requeridos de forma ágil, profesional y sin complicaciones para el cliente.

Tratamiento de Humedades

El tratamiento de humedades es esencial para preservar la salud de los usuarios y la integridad de los edificios. La humedad patológica aparece de forma indeseada y compromete materiales y confort. Sus principales tipos son: condensación, cuando la superficie está por debajo del punto de rocío; capilaridad, por absorción desde el terreno; filtración, por grietas o juntas; y accidental, causada por roturas, inundaciones o derrames.

Patologias Constructivas

Estudio y diagnóstico de daños, defectos o deterioros en edificaciones para identificar sus causas y proponer soluciones técnicas.

Tasaciones y valoraciones inmobiliarias

Realizamos tasaciones y valoraciones inmobiliarias de viviendas y derechos, aplicando métodos adecuados a cada sector y normativas vigentes. Ofrecemos informes fiables para garantías hipotecarias u otras finalidades. Solicite su presupuesto sin compromiso y confíe en nuestro conocimiento especializado para obtener resultados claros, precisos y profesionales.

Certificación energética

Desde la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013, todos los propietarios que deseen vender o alquilar un inmueble deben disponer de un Certificado de Eficiencia Energética. Este documento acredita la calificación energética del edificio, vivienda, local u oficina, ofreciendo información objetiva sobre consumos, prestaciones, características y posibles mejoras en materia de eficiencia energética.

Cédula de habitabilidad

La Cédula de Habitabilidad es un documento emitido por arquitecto técnico tras la inspección de la vivienda, que certifica el cumplimiento de los requisitos mínimos de habitabilidad establecidos en el Decreto 141/2012, de 30 de octubre, regulador de las condiciones básicas de las viviendas.

Test de Aluminosis

Informe técnico basado en inspección visual, toma de muestras en viguetas de hormigón y ensayos de carbonatación y laboratorio. Su objetivo es detectar la presencia de cemento aluminoso y posibles afecciones por aluminosis en la estructura del inmueble, evaluando riesgos y proponiendo medidas de intervención.

Refuerzos estructurales

Soy experta en rehabilitación y reparación estructural. Ofrezco asistencia técnica en urgencias como derrumbes, incendios, colapsos o desprendimientos, gestionando asesoramiento, coordinación con Bomberos, autorizaciones inmediatas y obras necesarias para consolidar estructuras y garantizar la seguridad y protección de los usuarios.

Diagnosis de edificios

Para resolver un problema constructivo es necesario diagnosticar su origen, causas, evolución y estado actual. La diagnosis del edificio identifica elementos deteriorados y permite prescribir actuaciones para recuperar su función, seguridad, salubridad, habitabilidad e imagen estética, estableciendo estrategias de reparación y prevención eficaces.

IEE – Informe de Evaluación del Edificio

El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es un documento técnico que analiza el estado de conservación, accesibilidad y eficiencia energética de un inmueble, garantizando el cumplimiento normativo y facilitando la planificación de actuaciones de mantenimiento, rehabilitación o mejora.

ITE – Inspección Técnica de Edificios

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un control periódico que verifica la obligación de los propietarios de mantener, conservar y rehabilitar inmuebles plurifamiliares, según el DECRET 67/2015. Mediante inspecciones técnicas y el libro del edificio, se garantiza el buen estado, seguridad y habitabilidad de las viviendas.

Rehabilitación de edificios

La rehabilitación de edificios parte de una Diagnosis Previa que analiza daños, causas y soluciones, base del Proyecto de Rehabilitación. El Arquitecto Técnico asume diagnosis, proyecto, dirección y coordinación de obra, seguridad, certificaciones y asesoramiento. Toda intervención incluye licencias, subvenciones y gastos de registro/visado en CAATEEB, además del seguro de responsabilidad civil.

Rehabilitación de fachadas

Las fachadas, junto con la cubierta, son la piel del edificio: regulan temperatura, humedad, luz y ruido, aportan valores estéticos y representan su imagen exterior. Definen espacios interiores y su conexión con el entorno. Expuestas a agentes atmosféricos, requieren mantenimiento constante para evitar patologías y preservar confort, funcionalidad y expresión arquitectónica.